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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【李欣恬╱專訪】俏皮眨眼、學愛因斯坦招牌的頑皮吐舌、打小鼓，法國小丑大師菲利普?葛利列（Philippe Gaulier）展現幽默喜感，暌違9年，今（15日）再度來台舉辦小丑工作坊，傳授小丑表演祕訣。
想演悲劇 全身卻充滿喜感民間 放款
菲利普身兼導演、劇作家、演員、詩人和小說家等多重身分，同時也是國際上最具影響力的表演訓練大師之一，他的學生遍布全球，包括香港組借 錢 投資合劇場的詹瑞文和甄詠蓓，香港金像影帝黃秋生、奧斯卡最佳女主角艾瑪?湯普遜（Emma Thompson）、金球獎最佳男主角薩夏?拜倫?柯恩（Sacha Baron Cohen）等都是他的學生。
「我從來都不想要當一個小丑，我原本想當希臘悲劇演員，但是我的身體很好笑、聲音很好笑、連鞋子和穿著都很好笑，就變成一個很有喜感的小丑了。」
菲利普表示，他的小丑之路也像個玩笑，一切都是誤打誤撞，小學時期原本想學希臘悲劇表演，但不僅被老師斷定為「比較適合當小丑」，也遭到肢體表演課老師的體罰，「他打了我一巴掌，我內政 部 房 貸不知道哪裡來的勇氣，也揍了他一拳，我因此而被退學了，但我以此為傲，因為打學生的老師是不對的。」
3元素教學 學生喜極而泣
菲利普1943年出生於巴黎，父親是醫生，「爸爸從醫，家裡的氣氛總比較嚴肅，幸好媽媽是西班牙人，她獨特的幽默感染著我。」
菲利普表示，他一度到處兼差當演員，找不到自己的定位，直到26歲遇上法國小丑大師賈克樂寇，「我跟他學的第一年狀態並不好，但他看出我的特質，叫我第一年先不要急著上台演出，很有耐性地等待我銀行 二 胎找到自己的定位，我很感謝他。」青年 貸款
菲利普在1980年成立自己的國際戲劇學校，教授小丑表演等戲劇課程，課堂上的他樂於和學生玩在一起，他的小丑教學圍繞著3個元素「玩耍」，「愉悅」，還有適時展現嚴肅面，給學生「刺激」，「為了喚醒學生特質，1次不行，教2次、教3次，或是對學生的表演打零分，1個零分、2個零分到3個零分，刺激學生再多丟一些新的東西出來，有些學生還因此哭了，但不見得是被我弄哭，而是有新想法誕生的喜極而泣。」
好小丑 懷有認真白痴的夢
菲利普表示，一名好的小丑都會懷有一種「認真且白痴的美夢」，「他們會很認真地相信任何事，像是明明要演《哈姆雷特》，卻認真地在舞台上煎起『歐姆蛋』一樣，小丑因為這樣純粹的相信著而好笑，而美好。」
菲利普?葛利列小丑工作坊今起至19日於台北華山1914文化創意產業園區中二館2樓果酒練舞場舉行，有興趣民眾可洽主辦單位Q Place好風光。
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