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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【童元方】瑞士有四種官方語言，居民都習慣於換區即換語言。比如在德語區的蘇黎世坐火車，大家說德文；一進入法語區的日內瓦，立刻換法文。義大利語區也一樣，羅曼什語區人口較少，需兼用德語和義大利語。所以瑞士人一般都會說兩、三種語言，若加上英文，就是三、四種了。這是在瑞士企業 貸款 利率國境之內的跨界。
年初去布拉格，在蘇黎世轉機並通關，到了布拉格反而很輕鬆，下了飛機，馬上拎起行李走人。身受申根區的公約與協定之惠，在布拉格坐火車，車上廣播用捷克語和國際語言的英文，一進入奧地利即換成德文，英語則維持不變，跨國全無關卡。我後來在維也納玩了三天，再去薩爾斯堡。等火車時好奇，忍不住滑手機看看有沒有免費的WIFI可用。在一堆付費的選擇裡，居然有一個免費的，卻是專門提供給難民。我這才想起那樣嚴峻的難民問題，身處歐洲卻無甚感覺，也許自己是一旅人，乃過客，路途上發生了什麼大事，都無從也無法即時得知。也或許是那幾天歐洲國家陸續關閉邊境，難民無法入境而暫時安靜下來。
歐盟主要以其會員國的立場開放邊境，使整個歐洲大陸運作起來好像是一個國家，不僅貨暢其流，而且人行無阻。其眼光深遠，繼之以魄力，然而實行起來自是大不易。如今大量難民壓境，所造成的國家安全與社會、經濟問題既不堪代償 信貸負荷，也不容小覷，關閉當然是逼不得已。好像良善的立意或清明的視野總會遭到挑戰，甚或被濫用，竟至於為德不卒而苟延殘喘，而中途腰斬。誰會想到英國脫歐，而美國出賣了自己的格局呢？希望這只是人類文明演進過程上的一次挫折。
酷暑當中《紐約時報》發出了一則消息，事關北歐兩個國家，挪威與芬蘭。明年是芬蘭脫離俄國的一百周年獨立紀念，挪威人想送一個生日禮物給邊界那邊的芬蘭人。這個禮物很特別，是沒有辦法用彩紙包起來，再打上蝴蝶結相贈的。
挪威多山，勝在氣象萬千的景觀；芬蘭地平，境內最高的山就學 貸款 時間花蓮 房屋就是在邊界上的海地山。此山有兩座峰，高的那個卻落在邊界那邊的挪威境內。挪威人想，只要將邊界挪開130呎，芬蘭多了23呎的峰巔，就有了完整的境內最高山。挪威少了的那一點，根本看不出來，而芬蘭人卻會因此而非常高興。何況邊界是1750年定下來的，就地形而言，目前的邊界實在不怎麼合邏輯。所以兩邊的人都非常興奮，為房 貸 增 貸 條件促成其事而努力。
在挪威，有政界的人說，挪威憲法逕指王國的土地不可分割，此舉可能違憲；也有法界的人說，其實邊界是可以調整的。而有些芬蘭人以為山峰根本就在芬蘭，房 貸 還 本 金不知其原來在挪威。
一直散住在北歐多國的原住民撒米人有不同的看法：他們認為山是聖潔的，與國境沒什麼相干。土地既不屬於芬蘭，也不屬於挪威，以為可以把自己不曾擁有的東西送給人豈不荒謬？撒米人世代以豢養馴鹿聞名於世，海地山其實坐落在撒米地區，無論山的哪一邊，對撒米人來說，就是山，是沒有邊界的。如果挪威要還，還給撒米人好了，不然，至少讓他們的馴鹿可以在邊界上自由來去。
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